Một trong những điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bảng giá đất được xác định sát với giá thị trường. Tuy nhiên, theo tính toán của Bộ Xây dựng, khi áp dụng bảng giá đất mới, sẽ làm tăng chi phí liên quan đến đất đai như: giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất và các loại thuế phí liên quan đến đất… Điều này dẫn tới việc mặt bằng giá bất động sản, nhà ở có thể tăng lên 15 đến 20% so với trước.